Ai cũng mong muốn được sống trong một ngôi nhà khan trang và đầy đủ tiện nghi. Tuy nhiên, để có thể xây dựng được một ngôi nhà mới, đặc biệt là tại những thành phố lớn như tphcm lại là điều không hề dễ dàng đòi hỏi gia chủ phải bỏ ra một khoản chi phí khá lớn để mua đất và xây dựng nhà phố.
Do đó, hầu hết mọi người khi chuẩn bị xây nhà đều băn khoăn không biết làm sao để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà xuống mức thấp nhất có thể. Nếu bạn cũng đang đau đầu vì vấn đề này thì bài viết dưới đây sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi này.
Những lưu ý để tiết kiệm chi phí khi xây nhà
1. Có kiến thức nhất định về xây dựng nhà
Khi xây dựng nhà, có 3 hình thức xây dựng chính thường được gia chủ sử dụng là:
- Giao khoán nhân công - vật tư do chủ nhà mua
- Giao khoán nhân công và vật tư cho chủ thầu – vật tư hoàn thiện ngôi nhà chủ nhà tự lo
- Giao khoán toàn bộ cho chủ đầu tư theo hình thức xây nhà trọn gói.
Dù là với phương thức nào, chủ nhà cũng nên trang bị cho mình một vốn kiến thức nhất định về quy trình và giá thành của nguyên vật liệu. Dù bạn lựa chọn phương thức xây nhà trọn gói thì bạn cũng cần tìm hiểu thêm về giá thành nguyên vật liệu của thị trường để có những đối chiếu so với giá mà nhà thầu đưa ra.
Bạn nên hiểu rằng, hiện nay trên thị trường, số lượng nhà thầu xây dựng là rất lớn tuy nhiên uy tín và chất lượng dịch vụ thì không ai dám đảm bảo bất cứ điều gì. Nếu bạn gặp một công ty, nhà thầu xây dựng tốt thì không sao, giả dụ bạn gặp một nhà thầu không tốt muốn “vòi” thêm tiền từ bạn thông qua việc cắt xén vật tư trong quá trình xây dựng và bạn lại chẳng hiểu một chút gì về xây dựng nhà ở, vật tư……thì khả năng bạn sẽ mất thêm khá nhiều chi phí không đáng có trong quá trình xây dựng
Ngoài ra, với một chút kiến thức về xây dựng bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc giám sát quy trình thi công dự án.
2. Lựa chọn vật tư phù hợp
Vật tư ảnh hưởng rất lớn đến chi phí khi xây dựng một ngôi nhà, lựa chọn vật tư không cần thiết hoặc vật tư có chi phí quá cao sẽ khiến ngôi nhà của bạn đội lên một chi phí rất lớn. Do đó bạn cần tìm hiểu kỹ các đơn vị cung cấp nguyên vật liệu xây dựng và có bảng so sánh mức giá và chất lượng trước khi quyết định lựa chọn.
Nhờ nhà thầu tư vấn và ước tính cho mình số lượng chính xác hoặc gần bằng để tránh lãng phí do dư thừa.
3. Chọn lựa nhà thầu uy tín
Với những đơn vị nhà thầu uy tín, có sự minh bạch về giá cả, tiến độ dự án…..sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và hạn chế những nguồn chi phí phát sinh không đáng có trong quá trình xây dựng nhà ở.
4. Tham khảo các mẫu nhà miễn phí trên mạng hoặc thuê kiến trúc sư
Với một ngôi nhà, nếu không có sẵn bản vẽ sẽ giống như việc bạn đi trong trời tối mà không có đèn vậy.
Bản thiết kế nhà sẽ giúp bạn ước tính được nguyên vật liệu cần có, đồng thời dễ dàng hơn trong việc giám sát trong quá trình thi công.
Bạn có thể nhờ các kiến trúc sư thiết kế theo như sở thích của bạn, thiết kế nhà hợp với phong thủy….. và bạn mất một khoản chi phí nho nhỏ cho kiến trúc sư.
Nếu nhà xây dựng không quá cầu kì hoặc vì một lý do nào bạn không thể thuê kiến trúc sư, chủ nhà có thể tham khảo những mẫu thiết kế miễn phí trên mạng hoặc xung quanh nơi bạn sống để có những bản vẽ phù hợp giúp tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng
Tin liên quan: Thiết kế xây dựng nhà ở và báo giá mới nhất 2020