Thay đổi không gian làm việc, cải tạo văn phòng sẽ làm tăng khả năng sáng tạo và tư duy của mỗi người, từ đó hiệu quả làm việc cũng trở nên cao hơn rất nhiều. Trong nội dung của bài viết sau đây, xaydungdtc sẽ gửi đến các bạn đọc những thông tin xoay quanh vấn đề trên.
Cải tạo văn phòng làm việc
Cải tạo văn phòng làm việc bao gồm các công việc liên quan đến quá trình nâng cấp, sửa chữa hay tái thiết kế nội thất và không gian văn phòng. Đây một giải pháp tuyệt vời để đổi mới không gian của công ty với mức chi phí phù hợp.
======> Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về cải tạo căn hộ - Sửa chữa chung cư
Những lý do cần phải cải tạo sửa chữa văn phòng làm việc
Việc cải tạo không gian văn phòng làm việc thường xuất phát từ một trong những nguyên nhân như:
Nhu cầu nâng tầm hình ảnh cho doanh nghiệp và đổi mới không gian làm việc
Việc nâng tầm hình ảnh quyết định đến sự thành công của một doanh nghiệp. Các doanh nghiệp khi đổi mới không gian làm việc sẽ tạo nên sự chuyên nghiệp và thu hút khách hàng hơn.
Nội thất trong văn phòng bị xuống cấp
Sau một thời gian sử dụng, nội thất văn phòng sẽ bị xuống cấp gây ảnh hưởng đến chất lượng làm việc. Chính vì thế, các doanh nghiệp phải thay thế nội thất mới hiện đại và có tính thẩm mỹ hơn.
Không gian của văn phòng không đáp ứng được nhu cầu sử dụng hiện tại.
Công ty doanh nghiệp sau một thời gian hoạt động và phát triển sẽ có sự mở rộng và có nhiều phòng ban hơn, do đó cần phải cải tạo khu làm việc để đáp ứng nhu cầu hiện tại.
Kiến trúc của văn phòng làm việc bị xuống cấp
Tình trạng xuống cấp mà các văn phòng làm việc thường gặp phải có thể kể đến: tường bị nấm mốc, bong tróc, sàn nhà bị võng hay hệ thống điện - nước gặp tình trạng hư hỏng. Các tình trạng này cần phải được khắc phục nhanh chóng và kịp thời.
Những lưu ý trong sửa chữa cải tạo văn phòng
Khi tiến hành cải tạo sửa chữa văn phòng, các doanh nghiệp cần phải lưu ý một số điểm nổi bật như:
+ Nên sử dụng các vật liệu dễ cải tạo và thay thế để tiết kiệm được chi phí và thời gian.
+ Sử dụng các vật liệu cách âm để tạo không gian thoải mái làm việc và cực kỳ chuyên nghiệp.
+ Hệ thống chiếu sáng cần đầu tư kỹ càng để tạo cảm hứng làm việc và gây ấn tượng tốt đẹp với khách hàng trong quá trình giao dịch.
+ Bố cục văn phòng phải được sắp xếp khoa học, gọn gàng, cân đối với về tỷ lệ và kích thước để đem đến sự tiện lợi nhất trong quá trình làm việc.
Các hạng mục cải tạo văn phòng thường làm
Cải tạo văn phòng thường có những hạng mục cơ bản bao gồm: cải tạo không gian làm việc, cải tạo nâng cấp trần phòng làm việc, cải tạo sàn và rèm cửa.
Cải tạo không gian làm việc
Quá trình cải tạo không gian làm việc bao gồm các công việc cơ bản như: phân chia bố cục các phòng, bố trí nội thất, vị trí làm việc một cách tiện nghi nhất. Để thực hiện quá trình này, công ty thi công cần phải lắp đặt các vách ngăn phù hợp; loại bỏ những bức tường bao, vách ngăn cánh cửa đã hỏng; sắp xếp lại nội thất trong văn phòng;...
Cải tạo nâng cấp trần phòng làm việc
Trần phòng làm việc cần được nâng cấp để tạo không gian thoáng mát. Thông thường trần nhà sẽ được tích hợp thêm đèn chiếu chiếu sáng với trần thả để đảm bảo tính thẩm mỹ hay tiến hành thay thế chất liệu trần nhà cũ bằng thạch cao xương nổi hoặc trần treo gỗ.
Cải tạo sàn
Cải tạo sàn văn phòng làm việc cần phải đáp ứng được tiêu chí bề mặt sàn nhẵn phẳng, ít họa tiết hoa văn, thuận tiện cho việc vệ sinh và bảo dưỡng. Chất liệu thường được sử dụng để thi công sàn nhà có thể kể đến gạch gốm, sàn gỗ, gạch ceramic để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền lâu.
Rèm
Rèm cửa nên được cải tạo theo hướng hiện đại với chất liệu mành, rèm sáo hoặc trúc. Tùy thuộc vào phong cách của văn phòng làm việc mà màu sắc rèm cửa sẽ có sự khác nhau, các doanh nghiệp nên lựa chọn mẫu rèm có gam màu trung tính như màu be, màu kem hay màu pastel với họa tiết trơn hoặc vintage để tăng sự chuyên nghiệp và trẻ trung.
Bảng giá chi phí cải tạo sửa chữa văn phòng
Trong hợp đồng cải tạo văn phòng thông thường sẽ nêu rõ mức chi phí thỏa thuận, các công ty doanh nghiệp cũng có thể tham khảo bảng giá chi phí cải tạo sửa chữa văn phòng sau đây.
|
BẢNG BÁO GIÁ CHI PHÍ SỬA CHỮA VĂN PHÒNG |
||||
| STT | NỘI DUNG | ĐƠN VỊ | KHỐI LƯỢNG |
ĐƠN GIÁ VND |
| I | CÔNG TÁC THÁO DỠ VĂN PHÒNG CŨ (NẾU CẦN) | |||
| 1 | Vận chuyển đồ đạc cũ tồn đọng để giải phóng mặt bằng | m2 | 1 | Thực tế |
| 2 | Phá dỡ sàn bê tông cốt thép trong trường hợp thay đổi công năng, cầu thang,…. |
m2 | 1 | 250,000 |
| 3 | Phá dỡ thạch cao văn phòng cũ nếu có | m2 | 1 | 15,000 |
| 4 | Tháo cửa gỗ và khung cửa cũ (nếu có) bàn giao cho chủ nhà |
gói | 1 | Thực tế |
| 5 | Bóc sàn gỗ cũ, xếp gọn và vận chuyển xuống tầng 1 bàn giao cho chủ nhà (nếu có) |
gói | 1 | Thực tế |
| 6 | Đóng phế thải vào bao, vận chuyển bằng thang máy hoặc thang bộ xuống tầng 1 (bao gồm cả bao đóng phế thải) |
gói | 1 | Thực tế |
| 7 | Vận chuyển phế thải ra ngoài công trình | gói | 1 | Thực tế |
| 8 | Tháo dỡ thiết bị điện nếu có trên mặt bằng | gói | 1 | Thực tế |
| 9 | Tháo dỡ toàn bộ đường ống kẽm trong tường, bình nóng lạnh, hành lang, vệ sinh (nếu có). Tháo dỡ thiết bị nước (nếu có) |
gói | 1 | Thực tế |
| 10 | Tháo dỡ mái tôn + thép hộp | m2 | 1 | 50,000 |
| II | XÂY TRÁT ỐP LÁT TƯỜNG NỀN NHỮNG VỊ TRÍ VĂN PHÒNG CẦN | |||
| 1 | Xây tường bằng gạch ống đặc Kt :50x110x200mm, xi măng cát mác 75 | m3 | 1 | 2,550,000 |
| 2 | Trát tường, cạch cửa ,má cửa ,tường WC (Xi măng cát đen). | m2 | 1 | 135,000 |
| 3 | Láng nền trong phòng | m2 | 1 | 100,000 |
| 4 | Lát nền nhà và nền các khu vệ sinh (chỉ bao gồm nhân công và xi măng cát,không bao gồm gạch lát ). |
m2 | 1 | 180,000 |
| 5 | Ốp tường các khu WC : Ốp gạch ốp lên bề mặt tường đã trát ( chỉ bao gồm nhân công và xi măng, không bao gồm gạch ốp). |
m2 | 1 | 180,000 |
| III | CHỐNG THẤM XỬ LÍ CHỐNG THẤM NỀN KHU WC CHO VĂN PHÒNG (NẾU CẦN) | |||
| 1 | Đục rộng thêm xung quoanh cổ ống + quấn băng trương nở + đổ vữa không co ngót. |
Cái | 1 | 300,000 |
| 2 | Vệ sinh sạch nền + quét chống thấm MpelLastic 2 thành phần (2 lớp). | m2 | 1 | 250,000 |
| IV | TRẦN THẠCH CAO | |||
| 1 | Làm trần bằng tấm thạch cao, tấm Gyproc 9mm, khung xương Vĩnh Tường | m2 | 1 | 175,000 |
| 2 | Làm trần bằng tấm thạch cao, tấm chịu ẩm, khung xương Vĩnh Tường | m2 | 1 | 190,000 |
| 3 | Làm vách bằng tấm thạch cao, tấm chịu nước, khung xương Vĩnh Tường | m2 | 1 | 220,000 |
| 4 | Lắp dựng tấm thăm trần bằng thạch cao, KT 450×450 mm | Tấm | 1 | 350,000 |
| 5 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường tấm Gyproc dày 9mm loại 60x60cm | m2 | 1 | 155,000 |
| V | BẢO DƯỠNG ĐIỀU HÒA | |||
| 1 | Công tháo lắp máy | Bộ | 1 | 250,000 |
| 2 | Dây điện bổ sung 2.5 mm | m | 1 | 15,000 |
| 3 | Bảo dưỡng | Bộ | 1 | 250,000 |
| 4 | Nạp ga bổ sung | Bộ | 1 | 150,000 |
| 5 | Phụ kiện lắp máy | Bộ | 1 | 50,000 |
| 6 | Ống đồng | m | 1 | 180,000 |
| VI | KÍNH VỆ SINH (NẾU CHI PHÍ SỬA CHỮA VĂN PHÒNG CÓ HẠNG MỤC NÀY) | |||
| 1 | Vách kính sử dụng kính Cường lực 10mm trắng trong | m2 | 1 | 800,000 |
| 2 | Bản lề Inox 90 độ | Cái | 1 | 450,000 |
| 3 | Bản lề Inox 135 độ | Cái | 1 | 490,000 |
| 4 | Tay nắm inox | Cái | 1 | 600,000 |
| 5 | Khung giằng inox phía trên | Bộ | 1 | 750,000 |
| 6 | Kẹp U | Cái | 1 | 45,000 |
| VII | SƠN BẢ CHO VĂN PHÒNG | |||
| 1 | Sơn và bả trần ( sơn Jotun ) | m2 | 100 | 85,000 |
| 2 | Sơn bả tường (sơn Jotun ) | m2 | 100 | 75,000 |
| VIII | THI CÔNG NỘI THẤT CHO VĂN PHÒNG | |||
| 1 | Sàn gỗ (dày 8mm mm) tùy chọn chủng loại | m2 | 1 | 350,000 |
| 2 | Phào laminate 80×18 | Mét dài | 1 | 35,000 |
| 3 | Nẹp đồng | Mét dài | 1 | 180,000 |
| 4 | Xốp bạc 5mm | m2 | 1 | 8,000 |
| 5 | Cung cấp lắp đặt bàn làm việc ( gổ CN MDF 1200x600x780) | Cái | 1 | 2,700,000 |
| 6 | Cung cấp lắp đặt ghế văn phòng | Cái | 1 | 1,200,000 |
| 7 | Cung cấp lắp đặt tủ hồ sơ ( gổ CN MDF ) | m2 | 1 | 2,400,000 |
| IX | HỆ THỐNG ĐIỆN CẢI TẠO, ĐI MỚI VĂN PHÒNG | |||
| 1 | Thi công toàn bộ phần điện trong phòng ( bao gồm kéo đường điện từ tủ kỹ thuật, tủ tổng, điện chiếu sáng, ổ cắm, mạng, thoại, truyền hình cáp,… – Thi công đi dây điện âm tường trong ống cứng (đảm bảo an toàn) – Thi công theo bản vẽ thiết kế |
m2 | 1 | 180,000 |
| X | HỆ THỐNG NƯỚC CHO VĂN PHÒNG, KHU VỆ SINH | |||
| 1 | Thi công toàn bộ phần nước trong nhà vệ sinh – Khoan rút lõi đường thoát nước sàn, bệ xí – Đi mới đường thoát nước nhà vệ sinh vào hộp kỹ thuật. – Lắp đặt thiết bị vệ sinh |
Phòng | 1 | 4,500,000 |
Lưu ý: Chi phí các hạng mục sửa chữa văn phòng = Khối lượng thực tế x Đơn giá đã có trong bảng trên.
Đơn giá chưa bao gồm VAT
Trên đây là bảng báo giá chung, báo giá sửa chữa văn phòng cụ thể sẽ được chúng tôi gửi đến quý khách hàng trong vòng 12 giờ sau khi hoàn thành công tác khảo sát. Mỗi khách hàng sẽ có một bảng báo giá riêng tùy thuộc vào các hạng mục sửa chữa của Quý khách.
Quy trình cải tạo văn phòng tại xaydungdtc
Quy trình cải tạo sửa chữa văn phòngtại xaydungdtc được thực hiện theo các bước rõ ràng và chuyên nghiệp:
Bước 1: Công ty tiếp nhận các thông tin từ khách hàng, tiến hành tư vấn và đưa ra phương án cải tạo phù hợp nhất.
Bước 2: Dự trù khoản kinh phí cải tạo sửa chữa văn phòng với bảng báo giá từng phương án một cách chi tiết nhất.
Bước 3: Ký hợp đồng lao động sau khi hai bên thỏa thuận xong về giá cả.
Bước 4: Chuẩn bị nguyên vật liệu, mặt bằng và tiến hành thi công.
Thông qua bài viết trên, xaydungdtc đã gửi đến các bạn đọc những thông tin chi tiết về cải tạo văn phòng. Hy vọng thông qua nội dung bài viết, các bạn đọc đã có thêm cho mình nhiều điều hay và lựa chọn được phương án cải tạo sửa chữa văn phòng phù hợp. Nếu cần được hỗ trợ gì thêm, hãy liên hệ ngay hotline 0909.059.491 để được chúng tôi tư vấn và chăm sóc kịp thời.
