Hotline :
0909.059.491
 Mr . Thanh
 
Trang chủ » Tin Tức » Đơn Giá Xây Dựng Nhà Phố

Đơn Giá Xây Dựng Nhà Phố

Đơn giá thi công xây dựng nhà phố phần thô 2022 DTC

Đơn giá thi công phần thô

Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện                    

 Đơn giá thi công phần thô nhà phố hiện đại từ 3.250.000đ – 3.400.000đ/m2.  

 Đơn giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.500.000đ – 3.600.000đ/m2.

  Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự hiện đại: 3.600.000đ – 3.650.000đ/2

Đơn giá xây dựng nhà xưởng:1.800.000 -2.500.000đ/m2 

 Giá xây dựng nhà xưởng(khung bê tông cốt thép):2.500.000 -3.000.000đ/m2 

Đơn giá hoàn thiện căn hộ chung cư : 1.800.000 - 2.500.000 đ/m2     

Hoàn thiện nội thất căn hộ chung  : Tùy vào nhu cầu khách hàng sẽ báo giá sau

Hoàn thiện nội thất văn phòng làm việc cho công ty : 1.500.000 - 1.800.000 đ/ m2 

Cách Tính Diện Tích Xây Dựng

 

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2

 

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

 

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m cộng thêm 50.000 - 100.000đ/m2.

 

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

 

Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 30%-50% diện tích xây dựng phần thô.

 

Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô

 

Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô

 

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).

 

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích

 

(sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

 

Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung

 

kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

 

Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

 

Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

 

Phần mái tole 20 - 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.

 

Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên

 

30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích 

 

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

 

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

 

Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại

 

Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

 

Ô cầu thang máy tính 200% diện tích

 

+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m

 

+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 250.000

 

đ/m2 (sắt [email protected] lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng. Nếu

 

đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà

 

 

 

            

        

       

THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ DTC

ĐC : 157 Nguyễn Thượng Hiền - P.6 - Q.Bình Thạnh - TPHCM

VPGD : 117-119 Lý Chính Thắng - P.7 - Quận 3 - TP.HCM

MST : 0313733566    -      ĐT : (08)68 928 491

TK Ngân Hàng TMCP Phương Đông (OCB) : 0100100039636001

Email : [email protected]

Giám Đốc : Hồ Duy Thanh  -  DĐ : 0909 059 491

 

 

BẢN ĐỒ

FACEBOOK