Có một thực tế là, không phải nhà thầu thiết kế xây dựng nhà nào cũng uy tín, chuyên nghiệp và minh bạch trong cách làm việc. Hay sở hữu một đội ngũ nhân viên, công nhân chuyên nghiệp, có tâm với nghề. Do đó, để đảm bảo cho ngôi nhà của bạn không bị gián đoạn xây dựng, hay phải chi một khoảng tiền quá lớn mà chất lượng nhà vẫn không đảm bảo. Thì bạn cần học hỏi những kinh nghiệm chọn nhà thầu ở bài viết dưới đây!
Hình thức làm việc phổ biến của nhà thầu thiết kế xây dựng nhà hiện nay
Nhà thầu thiết kế xây dựng nhà ở dân dụng thường làm việc với 2 hình thức là xây dựng phần thô và xây dựng trọn gói.
Thi công phần thô và nhân công trọn gói
Đây là hình thức nhà thầu xây dựng cung cấp toàn bộ vật tư và thi công hoàn thiện phần thô. Hình thức này được khá nhiều gia chủ lựa chọn, nhằm kiểm soát được mọi thứ tốt nhất, nhưng để đảm bảo bạn cần tìm một nhà thầu thực sự uy tín.
Hình thức thi công phần thô và nhân công trọn gói
Thi công trọn gói
Lựa chọn hình thức này nhà thầu sẽ đảm nhận tất tần tật các công việc từ chọn vật tư, thi công phần thô và hoàn thiện nội thất công trình. Thường thì thiết kế xây dựng nhà trọn gói phù hợp với những chủ đầu tư/chủ không có nhiều thời gian, không có nhiều kinh nghiệm và hiểu biết về việc xây nhà này.
Kinh nghiệm chọn nhà thầu thiết kế xây dựng nhà uy tín
Xem xét mức độ “chữ tín” của nhà thầu
Việc đánh giá chữ Tín của một nhà thầu xây dựng là điều không hề dễ dàng, nó phải được kết hợp bởi nhiều yếu tố. Theo đó, bạn có thể đánh giá bằng cách quan sát thái độ làm việc ban đầu của đơn vị. Nếu như đã từng hợp tác với nhà thầu qua bản vẽ thiết kế, thì bạn có thể thấy được sự chuyên nghiệp, và mức độ uy tín một phần nào của đơn vị này.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể xem những giá trị pháp lý của đơn vị qua các thông tin như: thời gian thành lập, địa chỉ văn phòng, tư cách pháp nhân… để đảm bảo chắc chắn, an toàn. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo những nhận xét, đánh giá của cộng đồng về đơn vị nhà thầu thiết kế xây dựng nhà trên các phương tiện mạng xã hội và website...
Kinh nghiệm của nhà thầu thiết kế xây dựng nhà
Muốn đánh giá chính xác kinh nghiệm thiết kế xây dựng nhà của đơn vị, bạn có thể tham khảo những công trình thi công mà công ty đã thực hiện trước đó. Ngoài ra, qua quá trình làm việc, trao đổi bạn cũng có thể hỏi thăm nhiều thông tin, liên quan,... để nắm rõ hơn về kinh nghiệm cũng như cách tư vấn của đơn vị nhà thầu.
Chọn nhà thầu xây dựng thiết kế nhà có nhiều năm kinh nghiệm
Trình độ đội ngũ nhân viên
Kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng và thợ thi công chính là những người giữ vai trò quan trọng trong việc kiến tạo nên ngôi nhà chất lượng, hoàn hảo nhất. Do đó, bạn cần tìm hiểu về những bộ phận này để đánh giá được phần nào năng lực của nhà thầu xây dựng uy tín.
Hơn nữa, bạn cũng có thể quan sát công trình thực tế qua những chi tiết nhỏ để thấy được thái độ tinh thần trách nhiệm cũng như trình độ chuyên môn của đội ngũ trực tiếp thi công.
Giá cả thiết kế xây dựng nhà
Chủ đầu tư/chủ nhà nên tìm hiểu kỹ bảng báo giá xây dựng phần thô cộng với nhân công hoàn thiện rõ ràng chi tiết với các hạng mục vật tư sử dụng, cam kết chất lượng…
Theo đó, bạn không nên chọn những nhà thầu có mức thi công giá rẻ, kinh nghiệm còn non kém điều này kéo theo hệ lụy công trình nhà ở kém chất lượng. Bởi để có được lợi nhuận cao với mức giá rẻ, đòi hỏi nhà thầu phải giảm bớt các vật liệu, giảm tiền thợ hoặc tính chi phí phát sinh…
Nhà thầu uy tín có giá cả xây dựng thiết kế nhà hợp lý, không có chi phí phát sinh
Hợp đồng thi công xây dựng nhà
Khi làm hợp đồng thi công xây dựng nhà, bạn nên tìm hiểu hợp đồng xây dựng rõ ràng với các hạng mục cụ thể để đảm bảo an toàn, cam kết về chất lượng. Hợp đồng mẫu sẽ thể hiện tất cả những điều kiện ràng buộc hợp lý hay hình thức thanh toán cụ thể trong quá trình xây dựng. Đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, đúng với yêu cầu mà ban đầu đã đưa ra.
Theo đánh giá của nhiều khách hàng, thì Công ty DTC hiện là đơn vị chuyên thiết kế xây dựng nhà uy tín mà bạn có thể an tâm gửi gắm căn nhà yêu quý của mình. Được biết, đơn vị có thể đáp ứng tốt tất cả các yêu cầu trên đây, vậy nên bạn có thể hoàn toàn an tâm và tin tưởng. Mọi thắc mắc cần tư vấn, bạn có thể liên hệ đến hotline: 0914.370.090 (Mr Thanh) để được hỗ trợ và giải đáp tận tình!
Tham khảo thêm vè cải tạo cải tạo văn phòng - cải tạo căn hộ